Das Bauspardarlehen ist die Ergänzung zu dem Sparvertrag in einem Bausparvertrag. Konkret geht es darum, dass man die Finanzierung einer Wohnung plant und durchführt. Jedoch sind Immobilien extrem teuer, so dass viele eine komplexe Lösung brauchen. Diese erfolgt in Form eines Bausparvertrages, der mit einem Bauspardarlehen endet. Anfangs startet man mit einem Sparvertrag, also ein Sparkonto bei einer Bausparkasse. Hier werden monatlich Summen eingezahlt und es wird Geld angespart. Nach dem man eine bestimmte Summe angespart hat, braucht man immer noch die Differenz um seine Wohnung zu kaufen oder zu bauen. Diese Differenz wird in Form eines Bauspardarlehens gegeben. Die Summe ab der man von dem Bausparen zum dem Bauspardarlehen wechselt wird zu Beginn des Bausparvertrages festgelegt. Der Vorteil dieser Prozedur ist, dass man sich ein Haus oder eine Wohnung leisten kann, selbst wenn man im Moment über wenig oder kein Eigenkapital verfügt. Man verschiebt den Erwerb der Immobilie bis man durch das Bausparen genug Geld gespart hat. Danach bekommt man das Bauspardarlehen also praktisch einen Kredit. Somit kann man sein Haus viel früher kaufen als man es sonnst könnte. Durch das Bausparen beweist der Bausparer, dass er in der Lage ist die Raten zu bezahlen, und gewinnt somit das Vertrauen der Bausparkasse. Diese kann dann das Risiko eingehen ein Bauspardarlehen früher zu geben, als man normalerweise einen Kredit geben kann. Der Vorteil besteht darin, dass das Bausparen fast ein normaler Sparvertrag ist, so dass man sich auch entscheiden kann das gesparte Geld anders einzusetzen, bzw. man kann es zurückbekommen. Diese Summe ist sogar vererbbar. Der große Vorteil des Bauspardarlehens ist, dass man den Kredit auch jeder Zeit zurückzahlen kann, ohne dass man Gebühren zahlen muss wenn man ihn vor der Tilgungsfrist ganz abbezahlt. Die Bauspardarlehen sind Annuitäten Darlehen mit einem festen Zins über die gesamte Vertragszeit. Die Bauspardarlehen werden auch durch eine Lebensversicherung weiter abgesichert. Allerdings ist der Zuteilungspunkt des Bausparvertrages nicht garantiert, so dass man manchmal mehr warten muss, als ursprünglich geplant war. Dies können sogar viele Monate sein. Ein weiteres Problem der Bauspardarlehen ist, dass sie von den Entwicklungen auf dem Finanzmarkt abhängen, so dass es zu Änderungen kommen kann, so dass die Bausparkasse weiter ihre Gewinne erzielen kann. Ein Bausparvertrag mit einem Bauspardarlehen sollte gut geplant werden, denn es ist ein langfristiger Vertrag. Selbst wenn man aussteigen kann, lohnt es sich eine gut überdachte Entscheidung zu treffen, so dass man es später nicht bereut.